台聯新聞網

    避免重蹈「廣電三法」覆轍,台聯:籲速審「實價登錄三法」,以免夜長夢多

  • 2018/05/05
  • 回上頁

  行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正案,推動「實價登錄2.0版」,將現行「區段揭露」的實價登錄,改為「門牌或地號揭露」,並溯及過去二百零四萬件登錄資料,讓交易資訊更透明政策。台聯呼籲,為提供社會更即時、透明、正確的不動產交易資訊,健全不動產市場發展,落實居住正義,立法院應速審「實價登錄地政三法」,以免因利益團體蠢動干擾,讓此一實現居住正義的法案又胎死腹中。
  台聯前立委賴振昌表示,此次「實價登錄三法」修法最大的亮點,除了擴大實價登錄範圍至預售屋買賣,對買賣不動產民眾增加保障之外。尤其將實價登錄從現在的「區段揭露」,改為「門牌或地號揭露」,讓買賣雙方都看得到每戶房屋成交價格,讓交易資訊更透明,實值得肯定。但據了解,建商、房屋代銷業者及房仲業者等相關職業團體,認為此一措施將嚴重壓抑不動產交易市場與利潤,可能早已在立法院針對各黨團幹部,內政委員會召集委員或相關委員,大力展開遊說,以阻擋「實價登錄2.0版」門牌揭露政策的實施。
  賴振昌指出,建商、房屋代銷業者及房仲業者等團體,表面上說是擔憂去識別化的門牌或地號揭露實價,會有洩漏個資問題。但個資法規定的個人資料,是指姓名、身分證字號、出生年月日等,門牌、地號與房價則為不動產資料,不屬於個人資料範圍。且應該擔心個資外洩的人,應該是買賣雙方當事人,並非建商、代銷業者及房仲業者,他們何必越俎代庖,皇帝不急,急死太監?賴振昌認為,相關業者真正擔心的恐怕是,提供民眾更即時、透明、正確的不動產交易資訊,將影響不動產交易市場的成交難度及成交價格。賴希望立法院各黨團幹部及內政委員會召委,應該以大眾利益為最高考量,盡速安排「實價登錄三法」的審查,讓法案早日三讀通過,讓民眾買到更合理的房價。
  台聯前立委周倪安強調,過去幾十年來,台灣不動產買賣資訊不透明,容易被有心人炒作,造成房價過高,不但年輕人根本買不起房子,就算買得起房子,為了繳交房屋貸款,許多人一輩子只能當屋奴。先進國家不論美國、英國,或亞洲的日本、新加坡,都實施包括「門牌或地號」的實價登錄制度,供民眾查詢,以保障不動產交易的安全;同時避免炒作,確保不動產的合理價格。
  周倪安指出,台灣不動產交易由過去資訊「完全不透明」,轉成現行的「區段揭露」的實價登錄,仍為資訊「半透明狀態」,好不容易內政部提出「實價登錄2.0版」的「門牌或地號揭露」,讓不動產交易「完全透明」,真正落實居住正義,這也是蔡總統推動轉型正義的一環。周倪安說,台聯在第八屆立法院雖然只有三席,但是台聯黨團全力推動,才通過已經擱置十一年頭、三屆立法院的「廣電三法」,使得「無線必載」、「分組收費」及「本土製作戲劇增加」等,當時台聯的堅持「有線一百、無線免費」就是為了全民的收視利益而努力,我們未曾向財團低頭。未來,台聯也將會持續嚴密關注「實價登錄三法」在立法院審查的進度和發展。  

  

最新消息

最新活動

最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題最新議題